Аукционы недвижимости в Германии

  • : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /mnt/web6/c2/24/52026524/htdocs/invest-realty.com/www/includes/unicode.inc on line 345.
  • : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /mnt/web6/c2/24/52026524/htdocs/invest-realty.com/www/includes/unicode.inc on line 345.

Каждый из нас не раз слышал об аукционах, о том, что на аукционе можно почти за бесценок приобрести хорошие вещи.... В последнее время также стало популярно приобретать «квартиры с молотка». НО! Как это осуществить, знают далеко не все.
 
Проблема у русскоговорящих клиентов в том, что они не говорят на немецком языке и в этом плане им очень сложно осуществить все административные действия, связанные с покупкой квартиры на аукционе (регистрация, перевод гаранта банку, само участие в аукционе, а также оформление документов для покупки и после нее). В Берлине почти нет русскоговорящих фирм по недвижимости, которые занимаются аукционами.
 
Наша компания займется подбором для вас вариантов, выставленных на аукцион, регистрацией вас в качестве участника, переводом гаранта банку, участием от вашего имени или с вами на аукционе, оформлением покупки.
 
Покупка квартиры всего за часть ее реальной рыночной стоимости – дело заманчивое, но следует также понимать, что покупка квартиры по низкой цене – это покупка «кота в мешке». Данные по квартире, которые предоставляет банк, включают: число, месяц и время аукциона, регистрационный номер объекта в суде, адрес квартиры, площадь квартиры, расходы по квартире для владельца. Иногда указывается больше данных.
 
Для участия в аукционе требуется регистрация в качестве участника. Для этого банк требует сумму гаранта (Sicherheitsleistung), которая равняется 10% от оценочной стоимости квартиры в качестве доказательства того, что клиент действительно имеет интерес к участию в аукционе и покупке данной квартиры. В случае, если клиент квартиру на аукционе не приобретает, данная сумма возвращается ему обратно.
 
Каким же образом банк устанавливает начальную цену объекта? Начальная цена объекта устанавливается банком, как правило, в размере суммы, которую должник должен оплатить банку, или выше. Таким образом очень часто начальная цена на аукционе может быть намного ниже оценочной стоимости. Также бывают случаи, когда удается выкупить квартиру у банка по начальной цене, не допуская ее попадание на аукцион.
 
Участие в аукционе может быть для клиента очным или заочным. Если клиент желает лично присутствовать на аукционе, мы его сопровождаем и участвуем в торгах вместе с ним. Если клиент не имеет возможности приехать на аукцион, то он может написать в своей стране нам доверенность на участие в аукционе и сказать, до какой цены мы можем идти. После покупки квартиры на аукционе примерно через 2 недели мы по доверенности оформляем договор купли-продажи и высылаем его клиенту. После этого дается примерно 2-5 недель для перевода оставшейся суммы денег за квартиру. Положительным моментом покупки квартиры на аукционе является еще то, что клиент не оплачивает услуги нотариуса, т.к. договор купли-продажи и все прочие документы оформляются и заверяются банком.
 
Наша компания имеет контакты со многими немецкими банками, которые снабжают нас свежими интересными вариантами аукционной недвижимости. Также в свою очередь мы можем постараться помочь вам выкупить у банка понравившуюся вам квартиру до ее попадания на аукцион, если конечно это возможно.
 
Для получения более подробной информации или ознакомления с полным каталогом аукционных объектов, заполните, пожалуйста, заявку на подбор аукционной недвижимости или свяжитесь с нами по телефону.
 
 
Недвижимости, продажа недвижимости, коммерческая недвижимость, рынок недвижимости, недвижимость в берлине, недвижимость в германии, квартиру в берлине, зарубежная недвижимость, купить дом в берлине, недвижимость германии, недвижимость в германии купить, продажа недвижимости германии, элитная недвижимость в германии, рынок недвижимости германии, жилая недвижимость германии, аренда недвижимости в германии, инвестиции в недвижимость германии, дом в германии, квартиры в германии, недвижимость в германии, жилье в германии, виллы в германии, аренда квартир в берлине, продажа квартир в берлине, бизнес в германии, вид на жительство в Германии, ведения бизнеса в германии, продажа готового бизнеса в Берлине, продажа бизнеса в Берлине, продажа бизнеса в Германии, продажа готового бизнеса в в германии, подбор готового бизнеса в Германии, бизнес в Германии, вложить капитал, финансовые вложения, капиталовложение в Европе, покупка бизнеса в Германии, покупка бизнеса в в Берлине, купить предприятие, готовый бизнес в Германии, открыть фирму в Германии, покупка предприятия в Германии, инвестировать в Германии в Европе, инвестировать в Германии, купить предприятие готовый бизнес в Германии, купить предприятие в Германии, покупка готового бизнеса в Германии, покупка и перерегистрация фирм в Германии, вложить капитал в Германии, бизнес в Германии, купить готовый бизнес в Германии, купить предприятие в Германии, открыть фирму в Германии, покупка предприятия в Германии, капиталовложение в Германии, инвестировать в Германии Европе, вложить капитал, финансовые вложения капитала в Германии, бизнес иммиграция в Германию